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[摘要] 今日,崂山区共有3宗地上市,总占地面积286501.2㎡,规划总建面80.68万㎡,在本场拍卖中公认的“黄金地块”并未引起抢拍,三宗地块均以底价成交,成交总价合计34.6亿

青岛新闻网房产9月9日讯(记者 广夏)今日,崂山区共有3宗地上市,总占地面积286501.2㎡,规划总建面80.68万㎡,起拍总价34.6亿。其中沙子口北姜地块楼面价最高18059元/㎡,崂山区直接规定了每宗地的最高限价。但在本场拍卖中公认的“黄金地块”并未引起抢拍,三宗地块均以底价成交,成交总价合计34.6亿。鲁信、青建等近年来在土拍市场上比较低调的本土房企,此次都不约而同地现身出手拿地。

【一】

LS0603-027号地块位于规划新南路以东、松岭路以西、规划科技园一路以南、合肥路以北,总占地25.55万㎡,总建面77.41万㎡。其中城镇住宅占地面积7.07万,建面27.87万㎡,起始楼面地价10351元/㎡,起拍总价28.85亿。此次拍卖中该地块被山东鲁信置业有限公司成功竞得,地块底价成交,成交楼面地价10351元/平方米,成交总价合计28.85亿元。

    地块位于海信都市果岭北侧,据悉地块北侧规划为医疗用地,将建设山东中医药大学附属青岛医院,根据青岛政务网的信息,山东中医药大学附属青岛医院东院区规划为三甲公立医院,预计2024年底竣工。

【二】

    LS0502-48号地块位于劲松八路以北、竹韵山色小区以南,崂山实验初级中学以西,城镇住宅占地面积1.08万㎡,建筑面积1.23万㎡,起始楼面地价15905元/㎡。该地块在今日拍卖中被青岛北泰置地有限公司成功竞得,底价成交,成交楼面地价15905元/㎡,总价合计约1.95亿元。

    据出让公告显示:该地块应配建产权型人才住房不少于1839.4㎡,且不少于26套(具体以规划部门批复为准);产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为28950元/㎡


   【三】

    LS0402-7601号地块位于规划姜哥庄路以东、北姜安置区以北,规划总建面2.05万㎡,起始楼面地价18059元/㎡。本次拍卖中该地块被青岛青建国和置业有限公司成功竞得,同样为底价成交,成交楼面地价为18059元/㎡,成交总价合计约3.7亿元。

    跟据土地出让公告显示:无偿划拨给LS0402-7601竞得人1907㎡土地,用于建设公园绿地。竞得人依据规划建成后,无偿移交给崂山区城市管理局。


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